El notario y el geómetra en el tráfico inmobiliario
Jornada gratuita presencial organizada por la Escuela Técnica superior de Ingeniería Geodésica, Cartográfica y Topográfica. Se retransmitirá por streaming.
Objetivos
Entender cómo se define el objeto del derecho de propiedad (las lindes) y cómo esta definición se articula en el tráfico inmobiliario.
Los objetivos de la jornada son:
• Entender qué es un Informe de Validación Gráfica Alternativo (IVGA) y justificar un posible informe negativo.
• Entender qué es un informe Catastral de Ubicación de Construcciones. Comprender qué significa que el informe sea negativo
• Conocer la identificación y asignación de referencias catastrales en las segregaciones.
• Conocer los distintos tipos de informes generados por el Geómetra Experto y los estándares que utiliza para ello.
• Comprender las diferentes técnicas de georreferenciación. Adecuación de la metodología a cada situación concreta. Relación entre precisión y garantía jurídica en la definición del objeto del derecho. Problemas que puede ocasionar en ciertos casos la utilización de cartografía catastral y ortofotos aéreas.
• Conocer las diferencias entre los procedimientos de los artículos 199.2 y 200 de la Ley Hipotecaria. Análisis comparativo sobre sus ventajas e inconvenientes.
• Describir la operativa del procedimiento del artículo 200 de la Ley Hipotecaria. Documentación técnica necesaria por el Notario para llevar a cabo el expediente. Identificación de los colindantes afectados. Posibilidad y conveniencia de que el técnico competente contacte con los colindantes afectados y les explique el procedimiento antes de ser notificados, con el fin de reducir al máximo las oposiciones.
• Conocer la forma y el fondo del informe del técnico competente. Adecuación del informe técnico a las necesidades del Notario.
Acción formativa dirigida a
Técnicos competentes y juristas relacionados con la delimitación inmobiliaria